Kamulaştırılan Taşınmaz Satılabilir mi? 1. Tarihsel ve hukuki arka plan 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu, Türkiye’de kamulaştırma uygulamalarının temelini oluşturmaktadır. Anayasa’nın 46. maddesine dayanarak, özel mülkiyetteki taşınmazların, kamu yararı gerekçesiyle ve bedel ödenmek suretiyle kamu mülkiyetine aktarılması mümkün kılınmıştır. :contentReference[oaicite:1]{index=1} Kamulaştırma işlemi; önce idarece kamu yararı kararının alınması, taşınmazın belirlenmesi, uzlaşma ya da satın alma usulünün denenmesi şeklinde yürür. Eğer anlaşma sağlanamazsa mahkemece “bedel tespiti ve tescil” davası açılır. :contentReference[oaicite:2]{index=2} Tapu sicilinde taşınmaz üzerinde kamulaştırma şerhi ya da belirtme de konulabilir. Örneğin Kanun’un 7. maddesi uyarınca “belirtme” şerhi satışa engel kılınmaz; yalnızca alıcının bilgilendirilmesini hedefler. :contentReference[oaicite:3]{index=3} Bu tarihsel gelişim ışığında “kamulaştırılan…
2 YorumEtiket: kamula
Kamulaştırma hangi kurum yapar? Yetkiyi genişleten değil, sınırlayan bir pusula arıyoruz İtirafla başlayayım: Kamulaştırma kelimesini duyduğumda, kalbimde iki duygu çarpışıyor—kamusal bir amaç için ortak bir gelecek umudu ve bir evin kapısına asılı “taşınmaz” levhasının sökülme ihtimali. “Kamulaştırma hangi kurum yapar?” sorusunu sanki dar bir teknik detaymış gibi geçiştirdiğimizde, aslında hepimizin mülkiyet güvenini, şehirlerimizin hafızasını ve demokrasimizin sinir uçlarını masaya yatırıyoruz. Benim iddiam sert ve açık: Kamulaştırma sadece kamu tüzel kişileri ve özel kanunla açıkça yetkilendirilmiş idareler tarafından, dar amaç, şeffaf usul ve yoğun yargı denetimi altında yapılmalıdır; bu çerçevenin dışında kalan her “yaratıcı” çözüm, kamu yararı maskesiyle mülkiyetin özüne dokunur.…
8 Yorum